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济南处于全国的二线城市之列而近半年间济南房

  未来网12月8日电(实习记者 刘璐)“从全国市场来看,济南房价的涨幅大体上在全国前10的行列。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  据相关媒体报道,在2016年年初,济南的房价还处于不温不火的阶段,而之后的情势就让大家非常侧目,在2016年7月,济南的新建住宅由每平米8491元/㎡猛增到9178元/㎡,首次超过了青岛成为山东省房价最高的城市。到2016年的9月份,济南新建住宅价格指数环比涨幅竟达到5.2%。10月的上半月,济南新建商品住宅环比上涨幅度更进一步、达到了全国第三。

  济南房价短时间的大幅上涨,让人倍感奇怪。已经在济南买房的李女士告诉记者,“现在济南不管哪个区都有很大的涨幅,其中以高新区和唐冶区涨幅最快”。

  据同小区的相关住户反映,房价上涨这么快和济南一些地区的拆迁有关系,很多人拿到拆迁款后会进行买房这样的投资,这在一定方面也促进了房价的上涨。

  尚品燕园、三庆城市主人、拉菲公馆这三个楼盘均处在历下区,我们从图中可以看到,尚品燕园的价格图的走势非常明显,该楼盘价格主要是从2016年的6月份的17500元/平方米上升到2016年11月的18000元/平方米。三庆城市主人和拉菲公馆的价格图走势相对缓和,三庆城市主人的楼盘在2016年4月的房价为8800元/平方米,到16年12月份的时候价格就攀升到18000元/平方米,这样的房价涨幅几近达到100%。而拉菲公馆的价格涨幅也与三庆城市主人楼盘价格的涨幅相似。